1-комнатная, Чуй/Тоголок Молдо
25 000 сом/месЦентр, рядом с ЦУМом
Wi-Fi Кондиционер Стиральная машина
Аренда квартир в Бишкеке без посредников
Подбор квартир посуточно и на длительный срок в любом районе города. Проверяем документы, прозрачные условия, поддержка 24/7. От бюджетных вариантов до премиум-класса.
✓ Проверка собственника
✓ Юридическое сопровождение
✓ Без скрытых комиссий
Актуальные варианты аренды
Реальные фото и цены. Обновление базы каждый день. Все квартиры проверены нашими специалистами.
Обновлено: 11 февраля 2026
2-комнатная, 7 микрорайон
35 000 сом/мес7 микрорайон, рядом с Дордой Плаза
Евроремонт Балкон Парковка
Студия посуточно, Центр
3 500 сом/сутул. Киевская, 10 мин до Ала-Тоо
Посуточно Smart TV Кухня
3-комнатная, Асанбай
45 000 сом/месАсанбай, рядом с гипермаркетом Фрунзе
Семейная 2 санузла Гардеробная
1-комнатная, Ахунбаева
22 000 сом/месул. Ахунбаева, рядом с КРСУ
Для студентов Мебель Холодильник
2-комнатная, Джал
28 000 сом/месДжал, остановка Красный Строитель
Бюджетный Рядом маршрутки Чистый подъезд
Евродвушка, Магистраль
40 000 сом/месМагистраль, ЖК Ньютон
Новострой Охрана Вид на горы
1-комнатная, Аламедин-1
20 000 сом/месАламедин-1, рынок Кудайберген
Свежий ремонт Тихий двор Детская площадка
Аренда квартир по районам Бишкека
Знаем особенности каждого микрорайона. Поможем выбрать идеальное место под ваш бюджет и образ жизни.
Центр города
Площадь Ала-То, ЦУМ, Ошский базар. Премиум-сегмент, идеальная инфраструктура, транспортная доступность. Цены от 30 000 сомов.
7 микрорайон
Тихий семейный район с развитой инфраструктурой. Рядом Дордой Плаза, школы, детсады. Оптимально для семей с детьми.
6 микрорайон
Спальный район с хорошей транспортной развязкой. Бюджетные варианты для студентов и молодых семей.
Асанбай
Современный район с новостройками. Рядом Фрунзе, Мегаком, фитнес-центры. Популярен у экспатов и IT-специалистов.
Джал (Жал)
Бюджетный вариант с хорошей транспортной доступностью. Много вариантов для студентов КРСУ и КНУ.
Восток-5
Спальный район с развитой социальной инфраструктурой. Тихие дворы, парки, школы. Средний ценовой сегмент.
Ахунбаева
Рядом с университетами (КРСУ, КНУ). Много съемного жилья для студентов. Доступные цены, оживленная инфраструктура.
Магистраль
Новые ЖК, современная инфраструктура. Премиум-сегмент, охраняемые территории, подземный паркинг.
Аламедин-1
Бюджетный район с развитой торговой инфраструктурой. Рынок Кудайберген, удобная транспортная развязка.
5 микрорайон
Исторический центр, сталинки и хрущевки. Атмосферный район с деревьями и тихими дворами. Средние цены.
12 микрорайон
Новый развивающийся район. Много новостроек, современная инфраструктура, семейная аудитория.
Кок-Жар
Престижный район с видом на горы. Элитная недвижимость, тихие улицы, премиум-класс.
Справочная информация
- Город:
- Бишкек (столица Кыргызской Республики)
- Население:
- около 1 млн человек
- Валюта:
- Кыргызский сом (KGS)
- Средняя аренда 1-комнатной:
- 20 000 — 35 000 сомов/мес
- Средняя аренда 2-комнатной:
- 30 000 — 50 000 сомов/мес
- Залог (депозит):
- 1 месяц аренды (стандарт)
Типы аренды в Бишкеке
Выбирайте формат, который подходит именно вам. У нас есть варианты для любых задач и бюджетов.
???? Долгосрочная аренда
От 6 месяцев и более. Официальный договор, регистрация по месту жительства для иностранцев, прозрачные условия.
- ✓ Договор аренды
- ✓ Проверка собственника
- ✓ Помощь с регистрацией
- ✓ Сопровождение на весь срок
От 20 000 сомов/мес
???? Посуточная аренда
От 1 дня до 1 месяца. Полностью укомплектованные квартиры с Wi-Fi и бытовой техникой. Заселение 24/7.
- ✓ Постельное белье и посуда
- ✓ Wi-Fi и Smart TV
- ✓ Уборка включена
- ✓ Без залога
От 2 500 сомов/сут
???? Для бизнеса и командировок
Специальные условия для корпоративных клиентов. Отчетные документы, безналичный расчет, консьерж-сервис.
- ✓ Закрывающие документы
- ✓ Безналичный расчет
- ✓ Трансфер из аэропорта
- ✓ Персональный менеджер
Индивидуальные условия
Стоимость аренды квартир в Бишкеке
Актуальные цены на февраль 2026. Зависят от района, состояния ремонта и этажа.
| Тип квартиры | Центр/Премиум | Средний сегмент | Бюджетный сегмент | Залог |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная 35-45 м² | 30 000 — 45 000 сом | 22 000 — 30 000 сом | 18 000 — 22 000 сом | 1 месяц |
| 2-комнатная 50-65 м² | 45 000 — 70 000 сом | 32 000 — 45 000 сом | 25 000 — 32 000 сом | 1 месяц |
| 3-комнатная 70-90 м² | 60 000 — 90 000 сом | 45 000 — 60 000 сом | 35 000 — 45 000 сом | 1 месяц |
| Студия посуточно 30-40 м² | 4 000 — 6 000 сом/сут | 3 000 — 4 000 сом/сут | 2 500 — 3 000 сом/сут | Не требуется |
| 2-комнатная посуточно 50-60 м² | 6 000 — 9 000 сом/сут | 4 500 — 6 000 сом/сут | 3 500 — 4 500 сом/сут | Не требуется |
Что входит в стоимость:
- Квартира с мебелью и техникой
- Юридическое сопровождение сделки
- Проверка документов собственника
- Составление договора аренды
Дополнительно: коммунальные платежи (свет, вода, отопление) оплачиваются отдельно по счетчикам — в среднем 2 000-4 000 сомов/мес для 1-комнатной квартиры.
Как мы работаем
Прозрачный процесс от заявки до заселения. Без скрытых платежей и сюрпризов.
1
Заявка или звонок
Расскажите о ваших требованиях: район, бюджет, количество комнат, срок аренды. Мы уточним детали за 5 минут.
2
Подбор вариантов
Отправляем актуальные предложения с фото и описанием в течение 2-4 часов. Только проверенные квартиры.
3
Просмотр
Организуем просмотры в удобное время. Показываем реальное состояние квартиры, не скрываем недостатки.
4
Проверка и договор
Проверяем документы собственника в ЕГРН. Составляем официальный договор с фиксацией всех условий.
5
Заселение
Подписываем акт приема-передачи, фиксируем состояние квартиры. Вы получаете ключи и спокойно заселяетесь.
6
Поддержка
Остаемся на связи на весь срок аренды. Помогаем решать бытовые вопросы и конфликтные ситуации.
Наши гарантии
????️
Проверка собственника
Проверяем в ЕГРН
????
Юридическая чистота
Официальный договор
????
Прозрачные цены
Без скрытых комиссий
????
Безопасность сделки
Акт приема-передачи
Отзывы клиентов
Реальные отзывы арендаторов, с которыми мы работали в 2025-2026 годах.
★★★★★
4.8 из 5
На основе 127 отзывов
Анна К. 15 января 2026
Подобрали квартиру за день. Очень профессиональный подход, проверили все документы. Рекомендую!
Максим Р. 20 декабря 2025
Снимаю через DomPlus второй год. Всегда быстрый отклик, честные цены без скрытых комиссий.
Эльмира Т. 28 января 2026
Хороший выбор квартир в центре. Единственный минус — иногда долго отвечают в выходные.
Дмитрий С. 5 февраля 2026
Приехал в командировку, снял студию посуточно. Чисто, уютно, Wi-Fi быстрый. Заселение без проблем.
Айгуль М. 10 февраля 2026
Семья из 4 человек, сняли 3-комнатную в Асанбае. Договор составили грамотно, все честно.
Сергей В. 1 февраля 2026
Студент КРСУ, снимаю квартиру на Ахунбаева. Помогли найти вариант в шаговой доступности от университета.
Часто задаваемые вопросы
Отвечаем на типичные вопросы об аренде квартир в Бишкеке. Если не нашли ответ — позвоните нам.
Для аренды квартиры в Бишкеке обычно требуется паспорт (ID-карта или загранпаспорт для иностранцев). При длительной аренде (от 6 месяцев) собственник может потребовать справку с места работы или банковскую выписку. Мы проверяем документы собственника (свидетельство о праве собственности) перед заключением договора.
Стандартный залог (депозит) при аренде квартиры в Бишкеке составляет 1 месяц арендной платы. При посуточной аренде залог обычно не требуется. Залог возвращается при выезде, если нет повреждений и задолженностей по коммунальным платежам.
Обычно коммунальные платежи (свет, вода, отопление) не входят в стоимость аренды и оплачиваются отдельно по счетчикам. Средняя сумма коммуналки для однокомнатной квартиры — 2000-4000 сомов в зависимости от сезона. При посуточной аренде коммуналка обычно включена в цену.
Да, многие собственники сдают квартиры напрямую без риелторов. Мы работаем напрямую с собственниками, что позволяет избежать комиссии посредников. Наша комиссия за подбор (если применяется) прозрачна и составляет 50% от месячной аренды при длительном найме.
Центр города (площадь Ала-То, ЦУМ) — для тех, кто ценит инфраструктуру. 7 микрорайон — тихий семейный район. Асанбай — современный район с хорошей транспортной доступностью. Джал — бюджетный вариант для студентов. Восток-5 — спальный район с развитой инфраструктурой. Выбор зависит от бюджета и целей.
При краткосрочной аренде (до 3 месяцев) прописка не требуется. При долгосрочной аренде иностранцам необходима временная регистрация, которую можно оформить через ГРС (Государственная регистрационная служба). Мы консультируем по вопросам регистрации.
При посуточной аренде — в день обращения, если квартира свободна. При долгосрочной аренде — обычно в течение 1-3 дней после просмотра и подписания договора. Мы подбираем варианты в течение 2-4 часов после заявки.
Мы проверяем документы собственника в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), составляем официальный договор аренды, фиксируем состояние квартиры в акте приема-передачи. Работаем только с проверенными собственниками с 2019 года.
Свяжитесь с нами
Готовы подобрать квартиру? Заполните форму или свяжитесь напрямую. Отвечаем быстро — в течение 15 минут в рабочее время.
Заявка на подбор квартиры
Контакты
Телефон: +996 (555) 123-456
WhatsApp: +996 555 123 456
Email: info@example.com
Адрес офиса: пр. Чуй, 123, Бишкек
Режим работы: Пн-Пт 09:00-20:00, Сб-Вс 10:00-18:00
????️
Карта проезда
пр. Чуй, 123, Бишкек
Правовая информация
Политика конфиденциальности
Мы собираем только необходимые персональные данные (имя, телефон) для связи с вами по вопросам аренды недвижимости. Ваши данные не передаются третьим лицам без вашего согласия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики. Данные хранятся на защищенных серверах и удаляются по вашему запросу.
Пользовательское соглашение
Информация о квартирах на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальность цен и наличие объектов уточняйте по телефону. Мы не несем ответственности за действия собственников, но проверяем документы и репутацию арендодателей. Все сделки оформляются через официальный договор аренды.
Как не попасть на мошенников
- Никогда не переводите залог или предоплату до просмотра квартиры
- Проверяйте документы собственника (свидетельство о праве собственности)
- Запрашивайте выписку из ЕГРН (мы делаем это бесплатно для наших клиентов)
- Оформляйте договор аренды в письменной форме
- Фиксируйте состояние квартиры фото/видео при заселении
- Проверяйте личность собственника по паспорту
Внимание: Если вам предлагают слишком низкую цену или торопят с переводом денег — это повод насторожиться.
Проверяйте собственника через наш сервис или самостоятельно в ЕГРН.
